Ombyggnation och renovering

Vid större förändringar i din lägenhet, exempelvis förändring av planlösning, ingrepp i bärande konstruktion eller ändringar av vatten- och avloppsledningar, är den boende skyldig att söka tillåtelse hos styrelsen. För inglasning av balkong eller montage av markiser krävs både styrelsens tillstånd och bygglov från kommunen. Bygglov från kommunen måste vara beviljat innan arbetet med inglasning/montage får påbörjas. För mindre förändringar av lägenheten, såsom målning, tapetsering eller byte av vitvaror, krävs inte styrelsens tillåtelse.

Andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning av lägenhet kräver styrelsens tillåtelse. Begäran om samtycke ska vara skriftlig och ska innehålla skälet för begäran, tidsperiod och information om hyresgästen. Ägaren av bostadsrätten, alternativt kontraktsinnehavaren av hyresrätten, är ansvarig för att den boende följer föreningens förhållningsregler. Styrelsens tillåtelse krävs inte vid inneboende, samboende eller uthyrning av rum.

Parkeringsplats

Styrelsen ansvarar för uthyrning av fastighetens parkeringsplatser. Vem som ansvarar för registrering och väntelista finns anslaget på informationstavlan i entrén. Samtliga av föreningens parkeringsplatser är förhyrda, dvs. fri parkering eller gästparkering är inte tillåtet.

Balkonger

Av säkerhetsskäl är det inte tillåtet att sätta upp parabol-antenn eller annan utomhusantenn på fasad eller balkongräcke. Blomlådor ska placeras innanför balkongräcket för att förhindra ras eller läckage.

Husdjur

Innehavare av husdjur är skyldiga att övervaka så att dessa inte stör grannar, förorenar i fastigheten eller rastas på tomten.

Flytt

Fråga styrelsen vilka rutiner som gäller vid överlåtelse. Tänk på att den som övertar din lägenhet också ska godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum. Tillsammans med ansökan om medlemskap ska även ett exemplar av överlåtelseavtalet lämnas till styrelsen.

Vind- och källarförråd

Till varje lägenhet hör ett vinds och ett källarförråd. Förråden ska vara uppmärkta med fullständigt namn samt lägenhetsnummer. I vind- och källarförråd får endast personliga tillhörigheter förvaras. Det är inte tillåtet att placera saker i vinds- eller källargångar eller andra utrymmen i anslutning till förråden. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom i vind- och källarförråd.

Vilka omfattas av reglerna?

Ordnings- och förhållningsreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättsinnehavare, utan även övriga familjemedlemmar, liksom gäster, inneboende eller privat inhyrda hantverkare, omfattas. Ordningsreglerna gäller också för hyresgäster som hyr i andra hand samt för föreningens egna hyresgäster.